Oficina en venta y alquiler, Diagonal 520

Pieza única de 400m2 en una finca modernista clasificada

Ubicado en la parte más noble de la avenida Diagonal, lado montaña, entre el carrer Muntaner y Balmes. A proximidad de las tiendas del carrer de Enric Granados, tanto como del mercado de Galvany y a 10mn del Paseo de Gracia.Edificio único construido con unas partes comunes teatrales.La vivienda fue totalmente reformada y beneficia de aire condicionado por todo el piso, ventanas de doble cristal, hilo musical y suelo de mármol. Estaba alquilado como oficina pero esta registrado como vivienda. La construcción del edificio con pilares permite flexibilidad y libertad en la distribución del mismo. Anteriormente alquilado como despacho, consta de 3 estancias amplias dando a la calle, (de 25m2 y dos de 50m2), y de 4 estancias dando a un patio interior amplio y con luz natural. Consta de una cocina pequeña y de 2 aseos. Posibilidad de división, (de momento una referencia catastral – clasificado como VIVIENDA). Altura de techos actual de 3,50 metros y con potencial de 60cm mas alto. Servicio de portería 24 horas. Posibilidad de parking en frente de la finca, cruzando la Diagonal. Gastos de comunidad de 1000 € al trimestre y IBI de 3000 € anuales. Una pieza única esperando de ser transformada en un, o varios, petit bijou.”

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Superfície útil: 370.00m2 | cocina office | 2 baños dentro de la oficina | 2.800.000€

Características básicas

  • 400 m² construidos, 370 m² útiles
  • Distribución tabicada
  • Cocina/office
  • 2 baños dentro de la oficina
  • Segunda mano/buen estado
  • Orientación este
  • Construido en 1930

Edificio

  • Entreplanta exterior
  • Edificio de 6 plantas
  • 1 ascensor
  • Uso mixto oficina
  • Conserje
  • Certificación energética: en trámite

Equipamiento

  • Calefacción
  • Aire acondicionado de frío/calor
  • Ventanas con doble acristalamiento
  • Falso techo

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