Cómo evitar problemas en la comunidad de propietarios

Reformas en áreas comunes, pagos, uso de espacios compartidos, entre otros temas, son temas que le conciernen a la comunidad de propietarios. Estos son delicados, pues, si no se tratan con cuidado, pueden terminar en malentendidos, discusiones y hasta problemas legales. Resulta obvio que ninguno de nosotros quisiera llegar a estos extremos, pero el conseguirlo no siempre es tan fácil.

Los inconvenientes están a la vuelta de la esquina, sobre todo cuando de convivencia estamos hablando. Por eso, para evitarlos, lo principal es conservar el respeto y la tolerancia. Para ayudarte con ello, en este artículo te dejamos algunos consejos que te ayudarán a mantener la paz en tu comunidad y así evitar problemas:

―Prevé los problemas: si bien no podemos adelantarnos a todas las situaciones que se presentarán, son muchos los problemas que podemos evitar solo conociendo de antemano las normas de nuestra comunidad. Antes de cualquier decisión, ve a tu reglamento y conoce lo que establece para cada caso.

―Traza una línea entre la amabilidad y el abuso: es necesario ser respetuoso y educado con nuestros vecinos ―saludarlos en los pasillos, ayudarlos con las compras, abrirles las puertas―. Sin embargo, no podemos permitir que nuestra amabilidad se confunda y terminen aprovechándose de ella. Lo mejor es guardar las distancias.

―Sé comprensivo, pero no olvides la ley: uno de los problemas más frecuentes en las comunidades de propietarios es la presencia de vecinos morosos. Lo principal ante esto es dialogar y negociar un plan de pagos con ellos antes de decantarse por una medida legal. Sin embargo, jamás debes olvidar cuáles son los canales regulares para la resolución de este conflicto, en caso de que no se logre llegar a un acuerdo.

―Notifica: las obras suelen ser otras causantes recurrentes de conflictos entre los vecinos. Lo más importante es recordar que, aunque se realice dentro de tu propiedad, éstas no son algo que solo te incumba o afecte a ti. Por ello, notifícalo y cumple con lo que estipula al respecto la normativa de tu comunidad.