ADMINISTRADOR DE FINCAS EN BARCELONA

Fincas Bou es el  Administrador de Fincas en Barcelona que mejor se adapta a tus necesidades. Disponemos de toda la experiencia sobre los  servicios necesarios del sector inmobiliario que precise su finca o comunidad .

Desde 1960 administrando fincas

Ofrecemos servicios de administración y asesoramiento desde 1960 a los propietarios de bienes inmuebles  de Barcelona, garantizando una gestión rigurosa e integral de los mismos, tanto en la propiedad horizontal como en  la propiedad vertical.

Servicios de administrador de comunidades en Barcelona

Administración de comunidades

Servicios profesionales y expertos de alto valor añadido

Asesoría jurídica experta

Acompañamiento legal, impagados, acuerdos y reclamación

Seguros para comunidades

Pólizas de hogar y seguros comunitarios para proteger a tu comunidad

Solicita un presupuesto para tu comunidad de propietarios.










Un equipo experto y una administración eficaz, clara y transparente

ÁREA DE GESTIÓN

  • Tenencia de libro de Actas.
  • Control administrativo de los trabajos de mantenimiento.
  • Pagos a suministradores de servicios.
  • Seguimiento de siniestros con Compañía de Seguros.
  • Control de servicios contratados.
  • Visitas periódicas a la comunidad.

ÁREA DE SECRETARIA

  • Confección y envío de convocatorias para Juntas de vecinos.
  • Redacción y envío de circulares.
  • Asesoramiento jurídico en materia de Propiedad Horizontal.
  • Levantamiento de Actas.
  • Redacción de éstas y envío a todos los vecinos.

ÁREA CONTABLE

  • Domiciliación de cobros.
  • Tratamiento para llevar al día la contabilidad de la Comunidad.
  • Control de gastos y presupuestos anuales.
  • Reclamaciones de las cuotas de Comunidad vencidas.

EL VALOR AÑADIDO DE FINQUES BOU

Ofertamos  servicios de alto valor añadido como » Administrador de fincas en Barcelona «:

  • El compromiso de un trabajo continuo por descenso en gastos generales.
  • El centro de nuestra gestión administrativa es la lucha contra la morosidad. Sin duda, es el mayor problema al que una comunidad puede enfrentarse, por la gran cantidad de obstáculos económicos y morales que genera. Con nuestro asesoramiento jurídico experto y nuestra labor constante, se puede disminuir la morosidad de cualquier comunidad de forma notoria.
  • Envío de las cuentas con la periodicidad pactada de antemano, a través de correo electrónico, comunicaciones escritas o de ambas formas.
  • En el momento que algún propietario/a lo solicite, recibirá el estado de cuentas de la Comunidad a fecha de solicitud.

Mediación entre vecinos.

Les ofrecemos también la diplomacia y la mano izquierda necesaria para resolver los conflictos entre vecinos, que a veces se producen y obstaculizan la buena marcha de la Comunidad, así como para conseguir el pago de cuotas o derramas de copropietarios atrasados.

Administrador de Fincas  en Barcelona

Administrador de Fincas en Barcelona de Finques Bou , administramos fincas y comunidades de vecinos con el respaldo y la experiencia de un equipo humano especializado que trabajará para tu comunidad de vecinos.

Decenas de Comunidades de Propietarios administradas son nuestra mejor garantía y el pilar de nuestra experiencia en este ámbito. Y, cada año, vamos creciendo con nuevas Comunidades que confían en nosotros.
Tenemos el tamaño justo, ni muy grandes ni muy pequeños, para permitirnos atender siempre a todos, en cualquier momento.

Servicios a las comunidades de vecinos.

Disponemos para tu servicio de unas céntricas oficinas con salas de reuniones y los más modernos equipos y programas informáticos.

Presentamos a la Comunidad los presupuestos de servicios o de obras más convenientes, industriales ya probados, así como de las propuestas de seguros que pueda necesitar. Tramitamos subvenciones y ayudas. Resolvemos los complejos entramados legales que a veces afectan gravemente a las Comunidades y seguidamente hacemos un detalle de los trabajos y gestiones incluidos en la administración:

  • Elaboración de presupuestos de gastos ordinarios y extraordinarios y seguimiento de su ejecución.
  • Confección de los estados de Cuentas Anuales.
  • Convocar y moderar las reuniones Ordinarias y Extraordinarias, redactando las Actas enviando copia del Acta a todos los Sres. Comuneros.
  • Control y ejecución de los acuerdos tomados por la Junta de Propietarios.
  • Emisión y cobro de los recibos de cuotas y derramas, así como seguimiento puntual de los recibos impagados, colaborando con abogados y procuradores si el caso lo requiere.
  • Colaborar con técnicos especializados en el estudio de la eficiencia energética para la obtención de mejores tarifas eléctricas.
  • Supervisión y pago de los suministros y abonos de mantenimiento de los elementos comunitarios.
  • Seguimiento y ejecución de obras de reparación, mantenimiento y para correcto funcionamiento de los elementos y servicios comunitarios, en colaboración con el Presidente.
  • Supervisión y pago de los impuestos de la Comunidad.
  • Tramitación de la adaptación a la Ley de Protección de Datos.
  • Gestionamos, si la Comunidad así lo ordena, el cumplimiento de las normativas de todo tipo (Baja Tensión, ITE, etc.) que puedan afectar al edificio y sus instalaciones.
  • Contratación y trámite de partes de siniestros de los seguros.
  • Legalización y emisión de Certificados de Libro de Actas.
  • Gestiones en el Registro de la Propiedad.
  • Los cobros de las provisiones de fondos se efectuarán a través del sistema que la Junta estime más apropiado.
  • Durante el mes de Agosto nuestras oficinas permanecen cerradas durante las semanas centrales.
  • Colaboración con gestorías laborales especializadas para la confección de las nóminas de conserje o portero/a.
  • Por otra parte les podemos ofrecer servicio de asesoramiento jurídico, fiscal y laboral, por gestiones de todo tipo relativas al inmueble, coordinando, si llega a ser necesario, las preceptivas actuaciones judiciales o extra judiciales, con el Abogado designado por la Comunidad, etc., y presentar presupuestos de todo tipo de industriales por obras e instalaciones que la Comunidad desee llevar a término.

Con toda la confianza , formamos parte de Col·legi d´Administradors de Finques de Barcelona-Lleida

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies