Los detalles que hay que saber al comprar una vivienda por primera vez

La emoción que genera la idea de comprar una casa por primera vez es incomparable. La responsabilidad de elegir la propiedad correcta, las dudas de elegir  la mejor oferta y el entusiasmo de proyectar tu nueva vida en ella, son sensaciones que toda persona debe experimentar al menos una vez en la vida, y por ende, dominarlas para no perder el foco.

Si quieres lograr una transacción exitosa, lo primero que debes hacer es mantenerte concentrado en las implicaciones de la compraventa y al mismo tiempo disfrutar el proceso. Si es tu primera inversión inmobiliaria, te recomendamos tener en cuenta estos consejos:

• Busca propiedades que prometan una revalorización a corto plazo. De esta manera, tu inversión se irá multiplicando y podrás recuperarla en poco tiempo, si deseas vender el inmueble. Pero recuerda que la zona y las características de la vivienda son vitales para determinar el retorno de inversión que tendrás al momento de alquilarla o venderla.

• Antes de elegir el crédito bancario, haz un estudio de las ofertas hipotecarias que ofrecen las diferentes entidades bancarias y escoge el crédito que te ofrezca las mejores condiciones.

• Revisa que la cuota mensual de la hipotecano supere 40% de tus ingresos netos. De esta manera, evitarás acumular deudas y estarás al día con las cuentas sin angustiarte.

• Analiza la ubicación de la vivienda antes de invertir. Factores como el transporte público, las zonas escolares, los espacios verdes y la cercanía a comercios, representan un valor agregado que podrás usar a tu favor. Más allá de que la casa sea bonita, ten en cuenta estos aspectos al momento de hacer la transacción.

• Suma los gastos antes de invertir. Analizar el valor final del inmueble es importante, pero sumar los gastos de mantenimiento y pagos mensuales para determinar la rentabilidad de la inversión, también lo es. Así que haz una cuenta global y determina si es rentable o no.

• Tómate tu tiempo al momento de elegir. Por más presionado de tiempo que estés, evalúa las opciones del mercado y evita precipitarte al momento de tomar la decisión.

La compra parece un proceso abrumador, pero es emocionante. Aunque seas bueno en los negocios, busca el asesoramiento de una inmobiliaria de confianza. Nosotros en Finques Bou estamos especializados en este tipo de gestiones por lo que no tendrás que enfrentarte a quebraderos de cabeza y podrás tener una experiencia de compra tranquila, sin el temor de equivocarte.