La regularización de los alquileres en Barcelona.

El Ayuntamiento de Barcelona hace su carta de deseos para el nuevo año.

Este Año Finques Bou os hablara de los deseos de regularización de los alquileres en Barcelona.

En la lista de deseos esta la regulación de las subidas del alquiler, si bien también hay otras cuestiones como la financiación del transporte o la creación de una “Agenda Barcelona”.

Regular los alquileres es un deseo de todos que ya viene de lejos. Si bien, creemos que este sera el año de que se cumpla esta propuesta.

Ya está todo preparado y esperamos que en los próximos meses se produzca el cambio legislativo”

El objetivo de esta iniciativa es evitar las “subidas indiscriminadas” y nuevas burbujas inmobiliarias en la ciudad, donde el precio de los alquileres ha subido un 18% en el último año. Los topes se impondrían según el barrio y las características de los inmuebles, para que los costes se adecuen a la renta media de los vecinos de cada zona.

La proliferación de pisos turísticos sin licencia, el aumento de la demanda y el estancamiento de la oferta han convertido Barcelona en la ciudad más cara de España para vivir de alquiler.

Ejemplos europeos

La propuesta sigue el modelo de otras ciudades europeas en las que se han promovido iniciativas similares. Una es París, donde se estableció una renta máxima para cada distrito, de entre 22 y 31 euros al mes por metro cuadrado.

Los caseros pueden pedir un precio que como máximo puede superar el 20% del estipulado para su zona.

Características especiales como tener terraza, buenas vistas y portero físico permiten saltarse la norma. Berlín es el otro ejemplo que ha seguido el consistorio.

Allí, hace un año que el precio de los nuevos alquileres no puede aumentar por encima del 10% respecto a los de las viviendas equivalentes en la zona.

Los diagnósticos ya están realizados. Ahora sólo falta aplicar los tratamientos.