¿Cómo adaptar la industria del alquiler vacacional en Barcelona?

¿Cómo adaptar la industria del alquiler vacacional en Barcelona?

El turismo en Barcelona, y en España en su conjunto pasó de 100 a 0 en cuestión de un par de días a mediados de marzo. El aeropuerto de Barcelona vio una disminución del tráfico del 99,4% en abril, con poco más de 25.000 visitantes.

Para los propietarios de alquileres de vacaciones en España, y Barcelona, esto significa que su fuente de ingresos para los próximos meses desapareció en un abrir y cerrar de ojos. Y la incertidumbre de cuándo volverán los turistas es todavía muy alta.

Otros países europeos, como Italia el 3 de junio, están empezando a abrir sus fronteras de nuevo, y España hará lo mismo el 1 de julio. Aunque es poco probable que haya una gran afluencia de turistas extranjeros, significa que la industria comenzará lentamente a despertar con turistas de Europa y España.

¿Qué es lo que tenemos que hacer?

Para que los alquileres de vacaciones vuelvan a abrir, tienen que seguir algunas reglas básicas que son esenciales para prevenir nuevos casos de Covid-19.

Habrá que poner carteles dentro de los apartamentos con las principales normas de higiene para prevenir el regreso del virus. Estas señales tendrán que ser traducidas a los principales idiomas de los turistas.

¿Qué deben incluir estas señales?

• Una distancia mínima de seguridad de 2 metros.
• Uso obligatorio de máscaras a partir de los 6 años, cuando no se pueda mantener la distancia de seguridad.
• La higiene de las manos es esencial como medida de prevención.
• El uso del ascensor se limita al mínimo indispensable. Cuando sea necesario, la ocupación máxima será de una persona, a menos que se pueda garantizar la separación de 2 metros.
• Respetar la señalización de las zonas identificadas con acceso restringido o totalmente cerradas .
• No se permite el uso de áreas comunes como piscinas, spas, gimnasios, áreas infantiles, discotecas o salas de eventos.

Esta lista es válida para la fase 1, solo el último punto cambiará en la fase 2:

• Se permite una capacidad máxima para un tercio de la capacidad de las áreas comunes. Además, en espacios como piscinas, balnearios o gimnasios, se requiere una cita previa y el acceso será por turnos.

¿Qué haremos hasta que vuelvan los turistas?

Muchos apartamentos turísticos se han convertido en alquileres tradicionales. Ya sea un contrato a largo plazo o a medio plazo, es la única manera de asegurarse de que su apartamento se alquila durante la crisis de la covid. Incluso si el rendimiento financiero es menor, ofrece más seguridad en ingresos fijos cuando nuestro sector no proporciona ninguna de las dos.

Los contratos a medio plazo proporcionan más flexibilidad con una duración de 1 a 3 meses, parecen ser la mejor solución mientras se esperan días mejores. La pregunta que nos hacemos es, ¿por cuánto tiempo debe alquilar su apartamento?, obviamente, nos gustaría ser capaces de recibir estancias cortas, pero mientras no aparecen esta es la única manera de seguir funcionando.