PRECIO DE LOS INMUEBLES EN BARCELONA, NOVIEMBRE 2023
Precio de venta de inmuebles residenciales en Barcelona ciudad
Precio de los inmuebles en Barcelona
En Noviembre del 2023 los inmuebles residenciales en venta en Barcelona han tenido un precio medio de 4.145 € por metro cuadrado, con un aumento de precios del 2,2% respecto a Noviembre 2022 (4.056 €/m²).
En los últimos 2 años, el precio medio en la ciudad de Barcelona alcanzó su máximo en el mes de Septiembre 2023, con un valor de 4.155 € por metro cuadrado (el anterior máximo es de mayo 2020, 4.209 €/m2). El mes en el que el precio medio de los inmuebles residenciales ha sido más bajo ha sido Noviembre 2021: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.830 por metro cuadrado.
Precio de alquiler de inmuebles residenciales en Barcelona ciudad
En Noviembre de 2023 los inmuebles residenciales en alquiler en Barcelona han tenido un precio medio de 20,3 € al mes por metro cuadrado, con un aumento del 14,4% respecto a Noviembre 2022 (17,7 € mensuales por m²).
Baja un poco con respecto al anterior máximo histórico de 20,4€ al mes por m², el pasado octubre. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo fue Julio 2021: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 14,57 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Barcelona
Sarrià Sant Gervasi en la cabeza de venta y Ciutat Vella en alquiler
Durante este pasado mes de Noviembre 2023, el precio para los inmuebles residenciales en Barcelona ha sido más alto en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, con 5.525 € por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Nou Barris con una media de 2.383 € por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Barcelona ha sido más alto en la zona de Ciutat Vella, con 23,4 € al mes por metro cuadrado. El precio más bajo lo encontramos también de la zona de Nou Barris, con una media de 15,6 € al mes por metro cuadrado.
¿Dónde crecen los precios de los inmuebles en Barcelona ?
Sants-Montjuïc soporta la mayor variación anual de precios con un crecimiento de 5% seguido del Eixample con un 4,6% y Horta Guinardó con un 4,4%. Todas las zonas presentan un aumento de precio con respecto al mismo periodo del pasado año.
Cambios de tendencias
La media del precio de venta en global crece con respecto al año pasado en todas las zonas. No obstante, en los últimos meses se observa una ligera estabilización de los precios.
