Finques Bou te explica: Todo sobre la subida del alquiler con el IPC en 2024
¿Cómo se aplica la subida del alquiler con el IPC en 2024?
En 2024, la actualización del alquiler sigue un marco específico según la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC). Para los inquilinos y propietarios, entender este proceso es esencial, especialmente con las regulaciones vigentes que limitan la subida al 3%. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber:
¿Qué es el IPC?
El IPC mide cómo cambian los precios de bienes y servicios a lo largo del tiempo. Si sube, implica que el coste de vida aumenta. Este indicador es clave para actualizar los contratos de alquiler.
La evolución del IPC en 2023 y 2024
Según datos del INE, esta es la evolución del IPC:
| MES | IPC 2023 (%) | IPC 2024 (%) |
| Enero | 5,9% | 3,4% |
| Febrero | 6,0% | 2,8% |
| Marzo | 3,3% | 3,2% |
| Abril | 4,1% | 3,3% |
| Mayo | 3,2% | 3,6% |
| Junio | 1,9% | 3,4% |
| Julio | 2,3% | 2,8% |
| Agosto | 2,6% | 2,2% |
| Septiembre | 3,5% | 1,5% |
| Octubre | 3,5% | 1,8% |
| Noviembre | 3,2% | 2,4% |
| Diciembre | 3,1% |
Aplicación en los alquileres
- Actualización anual: Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), si en el contrato se acuerda una revisión anual, la renta se ajustará en base al IPC.
- Proceso: Se toma el IPC publicado dos meses antes de la fecha de actualización del contrato. Por ejemplo, para una revisión en noviembre de 2024, se aplicará el IPC de septiembre (1,5%).
Ejemplo práctico
Si el alquiler actual es de 1.200 euros y el IPC es del 1,5%, el aumento será:
- 1.200 x 0,015 = 18 euros
- Nuevo alquiler: 1.218 euros
¿Y a partir de 2025?
El Gobierno planea introducir un nuevo índice, más estable que el IPC actual, aunque aún no se han detallado sus características.
Conocer estos detalles permite a propietarios e inquilinos anticiparse a los cambios y planificar mejor. ¡Mantente informado con Finques Bou!
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