COMUNICAT URGENT PER FI S’ESVAEIXEN ELS DUBTES

Després de diverses consultes i contactes mantinguts al llarg del dia d’avui amb el
Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana a través del seu director general,
Francisco Javier Martín Ramiro, i el president del Consell General dels COAPI d’Espanya
i del Consell de COAPI de Catalunya, Gerard Duelo Ferrer, sobre la viabilitat d’iniciar les
visites als habitatges en les zones que es mantenen en fase 0, i en fase 0 amb avenços,
posem en el vostre coneixement les conclusions que ens han estat trasllades:

La visita d’agents comercials a locals o habitatges per a gestions relacionades amb
activitats o negocis immobiliaris (compravenda, lloguer, etc.), fins i tot acompanyats de
clients, podria realitzar-se si es donen dues condicions:
1. Que el local o habitatge es trobi deshabitat, o la visita es realitzi quan
aquest es trobi buit dels seus ocupants i el temps de permanència al local o
habitatge sigui el mínim imprescindible per a la gestió a realitzar. És a dir, si
la propietat viu a l’immoble, haurà de sortir-ne i esperar fora o on vulgui.
2. Que es prenguin les adequades mesures de seguretat per a la prevenció del
contagi, de protecció individual i de distanciament, tant entre client i agent
comercial, com amb els altres ocupants d’altres locals o habitatges de
l’immoble, a l’entrada o sortida dels mateixos. Més avall donem indicacions al
respecte.
A la vista de l’anterior us recomanem que les visites es limitin a l’estrictament
necessari i amb les mesures de seguretat possibles. Així, us suggerim les
següents:
● Informar els ocupants dels immobles que no podran estar presents durant la
visita.

● Concretar l’hora de visita en aquells moments del dia en què els seus ocupants no
estan en elles (franges horàries de passeig, per exemple).
● Si el client no es troba bé o mostra símptomes sospitosos de coronavirus no ha de
realitzar la visita o, de manifestar-se durant la mateixa, es suspendrà
immediatament.
● Informar el client visitant que durant la visita és imprescindible respectar les
indicacions que es detallen en el full que se’ls lliura:
○ Evitar tocar-se els ulls, nas i boca, i utilitzar una solució hidroalcohòlica, ja
que les mans faciliten la transmissió de virus.
○ En tossir o esternudar, ha de tapar-se la boca i nas amb el colze flexionat.
○ Evitar les salutacions i mantenir una distància mínima de 2 metres amb la
resta de persones que participin a la visita.
○ Utilitzar el material de protecció indicat per les autoritats competents
(mascaretes, guants, gel hidroalcohòlic, peücs). (És recomanable que el
material de protecció es faciliti en el moment per garantir un major grau de
protecció a l’agent i als visitants)
○ Evitar tocar superfícies o mobiliari, si n’hi hagués.
○ Limitar als el màxim el nombre de persones que han de visitar l’habitatge.
És important que aquesta indicació es posi en relació amb les
característiques de l’immoble a visitar, com la superfície, per exemple,
havent de tenir en compte que l’agent o el seu comercial formen part del
grup visitant.
○ No utilitzar i/o visitar zones comunitàries, i si resulta imprescindible com a
elements rellevants per a l’operació, extremar les precaucions per evitar
coincidir amb la resta d’ocupants de l’immoble.
○ Utilitzar preferentment les escales. L’ascensor ha de reservar-se per a
aquells supòsits en què resulti imprescindible, en aquest cas l’ocupació
màxima serà d’una persona, llevat que sigui possible garantir la separació
de dos metres.
○ No concertar jornades de portes obertes per a la visita de l’immoble.
○ Incorporar en el full de visita: «La visita s’ha realitzat amb les mesures de
seguretat i higiene recomanades».

Gerard Duelo Ferrer
President

Copyright © 2020 API – Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris, Tots els drets reservats.
Estàs rebent aquest missatge per ser treballador del grup API.
Ens podràs trobar a:
API Col·legis i Associació d’Agents Immobiliaris
Gran Via de les Corts Catalanes, 622, pral.
08007 Barcelona

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies