¿No quieres arriesgarte? Opta por el alquiler con opción a compra y gana tiempo
A pesar de la favorable situación en la que nos encontramos para adquirir una vivienda en Barcelona, no tienes claro qué va a ser de tu vida en los próximos años. En tu empresa se rumorea que van a trasladar a algunos trabajadores a la sede que disponen en el extranjero y uno de los nombres que suena con más fuerza es el tuyo. Tal circunstancia, ha paralizado completamente tu intención de comprar una propiedad inmobiliaria, dado que temes verte pagando una hipoteca, sin poder disfrutar de tu hogar y sufriendo limitaciones económicas por ello.
No sabes cuánto puede durar esta situación y tampoco deseas congelar tu vida por las cuestiones laborales. Por este motivo, desde Finques Bou, te recordamos que tienes una opción intermedia que puede resultar ideal para ti. Nos referimos al alquiler con opción a compra.
Este tipo de contrato que puedes firmar, te permitirá mantener el pago de un alquiler y, tras un tiempo, decidir si deseas adquirir el inmueble. Una de las grandes ventajas que ofrece es que, si decidiese quedarte con el que es tu hogar, se descontará del precio final, la cantidad que se haya pactado del alquiler que has ido abonando mes tras mes.
En la redacción del contrato se estipulará cuándo podrás ejercer tu derecho a compra. De hecho, se determinará, en un primer momento, cuál es el precio final que deberás abonar. Esto puede tener aspectos positivos o negativos para ti, en función de las fluctuaciones que hayan sufrido el precio de los inmuebles. Razón por la que puedes incluso pagar más por una vivienda que puede tener un valor menor en el momento de la compra.
En el caso de que, tras la finalización del contrato, no desees adquirir dicha propiedad, no recuperarás nada del dinero que ya has abonado. Por tanto, es un riesgo que asumes correr por utilizar esta vía alternativa.
En cualquier caso, te aconsejamos que estudies bien tus posibilidades y necesidades y aclares cualquier punto que te genere dudas con el arrendador. Seguro que, entre ambos, conseguís una negociación satisfactoria.
